首先要看房屋产权的性质,其次看房本的购买时间,普通民用住宅的话如果自行交易很简单的一次性付清的话就很简单个人所得税(卖方)看满五年了没有,假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话收5.5%的营业税交易手续费:6元*房平方数印花税:房管局评估价*0.1%现在好像不收啦。土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了.交易杂费:600元契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
请问有灵活的什么办法可减少费用?:和卖房者商量房价,说个最底假价报上交税,但你两个房价还是按商量的合同办
楼上说的差不多了,不过中介费可以商量的!我去年买人家二手房,30万我才付了1500,
