房产继承和过户流程

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5个回答 10-13 浏览 2147
推荐标签: 房产继承过户流程继承房产过户流程
懂你不易爱你是我的必修课
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10-13 09:26
很同情你,你最好去你当地的法律援助中心咨询,找他们帮助你。
如若我在你心上
如若我在你心上
10-13 09:35
如果是你父亲再婚后,婚姻关系存续期间所建房产,你和你后妈都有继承权,如果你的爷爷奶奶也在,他们也同样有继承权的,所继承的是你父亲的那部分产权。
陈梦
陈梦
10-13 09:43
这要看你父亲与你后妈领取结婚证的时间是在什么时候,如果办房产证是在他们领取结婚证之后的行为,那么该房产属于他们的夫妻共同财产,在你父亲去世后该房产的一半属于你父亲的遗产,如果没有遗嘱应当按照法定继承分配该遗产。你和你的继母都有权继承该遗产,你继母无权处分私自处分属于你父亲的遗产(即该房产的一半),你应当主动与她协商怎样分配你父亲的遗产,以防你继母将房产转卖他人后引起不必要的麻烦。
毁我心
毁我心
10-13 09:51
这个已经不是继承的问题,涉及到的是直接的经济利益,如果你后妈是一个同情打理的人且你爸爸不是一个软耳朵,或许他们会考虑将你的名字上到房产证上,否则,只能通过法律渠道才能解决这个问题,法律支持与不支持还是一个未知数。因为这套房子并不是你爸跟你亲妈的共同财产。你爸爸跟你亲妈的财产已经交易、
柚苏
柚苏
10-13 10:00
说实话现在的情况,就我对房产法律的了解是十分不利的。你后妈是有权卖房子的,因为房产证是房子所有权的证明材料,二而写的名字也是她的。你最好去你当地的法律援助中心咨询,看他们能给你什么好的建议。
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一、有遗嘱——房屋继承须公证后才能登记司法部、建设部在1991年联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商
一、有遗嘱——房屋继承须公证后才能登记司法部、建设部在1991年联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商
一、有遗嘱——房屋继承须公证后才能登记司法部、建设部在1991年联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商
1.办理公证,提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件(有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱)2.公证费按照受益额(继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元,各地收费不同)3.公证完毕,带继承权公证书的原件、继承过户的申请书
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