房产过户有哪些流程?

首先要确保他有房产证,一般2手房过户先要评估,评估完后去地税局交税或者开免税证明(超过5年的),然后来当地房产登记机关办理过户手续,交契税和交易手续费,完后等着拿新证

首先卖方(如果是夫妻或者夫妻共同财产就需要都到场提供相应的)身份证,房产证,国土证,婚姻证明.买方就需要写在房产证上名字的人到场.另外在房交所需要填写买卖合同和变更申请.填写报税单然后就可以交进去审核过户了

很多啊