我在杭州市定了一50平的二手房,我得贷款交房款,中介计算了好多钱说是我们要交给中介和办理贷款的费用,

有需要可以咨询我

首套:房子面积小于或等于90方的,契税总房价1%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,如果要贷款加一个评估费0.42%,还有其他一些小费用几百块钱。面积大于90小于140的,契税1.5%,其他同上。面积大于等于140的,契税3%,其他同上二套:不论面积,契税总房价3%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,还有其他一些小费用几百块钱。注

一般来说没满五年50方的房子交易需要交8-9.6个点的税费,另外中介费近2个点。作抵押贷款是不需要交税,但是帮你办理贷款的公司是要收费的,一般4个点。