买房的具体流程是什么?应特别需要注意的问题有哪些?具体点,谢谢!

一:看房选房,二:付意向让中介帮你谈价格(写意向时需注意,你要谈的条件,付款方式,签合同时期,你多少钱接受,你给中介公司的时间等等。。)三:意向转定,开始准备签房屋买卖合同以及准备贷款事宜,四:双方完税,贷款OK,过户,银行给上家放款,你那产证

看房—核实房屋的相关信息产权问题—付定金—签定合同—付首付—办理很房按揭—核价上家缴税下家查限购—下家房产税认定—缴契税办理交易过户—出产证—银行放款—交房水电煤有限物业过户交接

付定金,签合同付首付,办理贷款,过户,交房

首付付定,签合同,贷款,过户

第一,如果是二手房,先和卖家签署购房合同,预交定金,防止买家一房多卖;如果买的是期房,看好房子后就去房管局办理商品房预售登记,防止开发商一房多卖。第二,委托中介公司找银行做贷款,交首付。相关证件如下准备好以下文件:身份证原件;单身开单身证明,户口本复印件;已婚拿结婚证,配偶的身份证和户口本(需要与爱人共同到银行签贷款合同);收入证明加盖公章;单位营业执照副本加盖公章;大城市如北京另需要暂住证。如果