姑妈家的回迁房产证(未满5年)过户到我名下(赠与),需要办什么手续,要交多少费用?谢谢

首先的你问题有点矛盾,过户和赠与完全不是同的概念。过户就是正常的买卖交易,有:营业税、契税、个税、交易手续费、转移登记费赠与就只有工本费80元,不过后面再出售的费用有点高,除非这套房子你住满5年,且以家庭为单位,是在成都的唯一一套住房,否则将产生市场指导价*面积以后20%的个税。

在房产交易中赠于的费用就是最高的20%的样子很高,还不如正常过户。

你姑妈赠与给你不用交税,你下次交易过户才会产生各种税费。现只需交纳工本费就可以办理。

要交契税

需要交纳营业税,个人所得税,契税,交易手续费,公证费用。工本费。具体费用要看你们那的指导价和房屋产权面积来定。

税费不多哈。直接办赠予就是了。但是如果过户到你的名下后,你再上市交易这个费用就高了。