租了房地产经营管理公司的房子20年现在要拆怎么补偿

租的话得按违约金来补偿,违约金得按你们签订合同上的数字。

1、拆迁补偿只针对房屋产权人;2、承租人只能跟产权人协商,由产权人跟拆迁方协商补偿承租人安置费(停业损失、装修损失等);3、看双方当初签的租赁协议怎么约定的。如无明确约定。出租方一般情况无赔偿义务。希望对您有帮助。