二手房交易手续1.了解房屋产权状况,要求卖方提供合法有效的证明文件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。2.订立买卖契约。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后,双方签订一份正式的房产买卖契约。3.向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权。对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书
双方签订房屋买卖协议,勘验房屋,缴纳定金,一同到当地的房管部门,带上房产证、土地证、身份证、婚姻证明等办理过户手续,支付税费,办理土地证,缴纳税费,结清房屋的尾款。
过户的流程,先要确认房子产权是个人还是共有的。然后把该准备的东西都准备,先去做下公正,然后把资金到银行冻结,在去过户,等出了产权之后把剩余的房款交给原房东就行了。公积金贷款这个手续有点繁琐。建议你还是花点钱去找中介,这样你要省好多事和时间
自己去城市论坛里寻找房源,然后去房产交易中心和卖方一起去登记,办理
