看中一套房子,二手的,45W,房产证过了2年但没过五年,这样费用会多多少?有什么注意事项吗?

首先要看你的房子面积多大,按现在的房产政策,140平米以内的房子过两年可以免收营业税5.5%其他税费都一样没多少,如果超过这个面积,费用就挺高的,交易过户印花税成交价×1‰市地税局营业税5.5%(指导价)市地税局个人所得税1%(指导价)市地税局契税2%(面积140平米以下)4%(面积140平米以上)市财政局土地出让金(房改房)14-100元不等(按房产坐落地段分8级)