买二手房的流程有那些?怎保证安全和质量?

我把买卖房流程及出示的相应证件给你介绍一下:两种贷款、一次性,贷款:签合同交定金---过户----下房证----提供材料(身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、流水账)签字-------审批7天左右-----进抵押7天左右-------出抵押7天左右-------放款-----结清房屋费用(水、电、煤气、暖气、物业费、有线)。一次性:签合同交定金---过户----下房证----结清房屋费用(水、

二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;六是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据;七是领取房地产权证,在收

要把握房屋的真实性,就是审核房屋主人的身份证、婚姻证明、房产证、土地证;支付首付款的安全性;要有万一对方不卖给你,你怎么办的预案;保证对方能够及时到当地的房管部门签字;谈好有关税费、以往的水电等费用的清偿、、、