过户程序买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要:双方身份证及身份证复印件(不能过期);卖方的房产证。手续:去公证处凭有效身份证办理公证手续。手续费:第一部分费用:公证的手续费;第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。2009年最新二手房交易税费如下:(1)卖方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税1%(房产证
过户程序买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要:双方身份证及身份证复印件(不能过期);卖方的房产证。手续:去公证处凭有效身份证办理公证手续。手续费:第一部分费用.
国家的税有这么几项:1,营业税(全额*5.55%或差额*5.55%)2,个税(全额*1%或差额*20%)3,契税(评估价*1%,普通住宅;评估价*3%非普通住宅)评估公司的:评估费(评估价*0.3%)房管局的:1,综合交易管理费(3元/㎡)2,产权登记(80元)3抵押登记(80元)
