67500购买的二手住宅房需要过户费大约多少钱

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67500购买的二手住宅房需要过户费大约多少钱
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推荐标签: 购买二手房过户费用土地使用证过户费用需要多少值得购买吗
情会腻
情会腻
10-13 09:38
营业税,总房款的5.5%(2年外免收)个人所得税,总房款的1%(2年外免收)印花税,总房款的0.05%其他税(城建税等),营业税的11%(2年外免收)契税,120以上3%,120以下1.5%。新政策90以下,1%交易费,6元/平方(楼房)3元/平方(平房)测绘费,1.36/平方(商品房)2.04/平方(商业房)评估费,评估额的0.5%登记费,80/套抵押登记费,230/套地方
别再相怀
别再相怀
10-13 09:55
你好!按以下收费标准可估算出需交的有关费用:1、交易手续费:交易双方各50%①住宅:存量住房6元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登记费:由购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000
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契税个税营业税(产权证不满5年的要交)
除房款外,过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
过户费现在是百分之二十二
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