水:全部打开,看看出水和排水情况,有没有渗水,漏水,以及下水不畅情况;电先看看有没有点,再找一个大功率的物件试试,看看是不是按照你的要求安装的电线,粗细尺寸.希望我的回答对您有所帮助！
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全国都是一样的三类二手房交易纳税详解近期,九部委出台房产宏观调控新政,使得二手房市场反响强烈。对于消费者而言,最为关心就是在新政下进行二手房交易到底如何交纳税费。于是,我们接到很多读者及购房者的来电,希望能对二手房交易过程中的税费交纳有个全面的了解。为此,我们请北京中原三级市场部专业人士,对已购公房、二手商品房和经济试用房交易时所交纳税费进行详细讲解。第一种:房屋性质——已购公房●案例:王
很多人在收房的时候，往往对水电工程这项验收无从下手，的确他不像其他装修在表面那么好检验。不晓得怎样就符合水电施工的规范。为了你在验收的时候更加专业，我这边特地整理了一些水电验收流程的资料，一起分享一下哦。一、水电验收准备工作1、工具。简易试压工具测试工具包括试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。左图是一个30cm见方的简易试压工具，包括千斤顶、压力表、水箱和连接软管。2、预备（1）用软管将所试冷热水管连通形成一个圈，这时的压力为0。（2）将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵，推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。二、水验收流程1、试压（1）打开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。（2）封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。（3）PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上，铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束，压力下降不超过0.05MPa为合格。2、水卸压。确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。三、电验收流程1、检查。检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。2、电气线路开关箱的安全。电器线路的安全方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可换动检查，是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。3、电笔测试插座面板。用电笔测试一下插座面板是否有点，房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题，拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。4、拉阀断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。5、看电表是否通电。电表安装目前多为10(40)A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。以上是我对水电验收的一个分享。其实，水电改造可以说是在家居装修中最重要的一个工程，水电维系着整个家居的正常运转，一旦在验收过程中没有发现问题，那么在入住后出现问题将是一个将为复杂的修理过程，所以我们在做好家居装修的时候，对于水电改造一定要有足够的重视，而且对于做好水电改造之后，对于装修水电验收一定要做好，所以做好水电装修验收注意事项是一件十分重要的事情。希望我的回答对你有所帮助哦。
