1、找房可以通过网络找到中意的房子或联系相关中介企业让他们帮你找。2、看房有相关的房源后中介陪同你去看房。一次不行两次,两次不行三次。反正要等到满意的房源后再决定。3、订金或意向金基本定下你想买的房源后向中介机构付一笔可大可小的费用5-10万。4、签居间合同卖家和买家分别与中介签居间协议,也就是委托相关中介做房屋买卖的合同。一般中介会把意向金转到房东的账户上。房东也可以先不转这笔钱。
买二手房似乎离不开中介,但是跟中介打交道也总让人提心吊胆
陪同看房--签订定金居间协议--签订买卖合同同时在网上做合同备案--下家支付首付上家提前还贷--下家办理贷款要持有买卖合同样本--办理过户手续领取交易中心收件收据--在收件收据到手20天左右下家可领取产证--贷款银行像上家放贷--上家交房下家付尾款--结案
签合同,审税,审限购,房产税,交契税过户,等待产证
二手房交易流程:客户看房__交意向金__转定金__签买卖合同__办贷款__交税(申报房产税)__过户__出新产证(放款给房东)__交房(煤,物业,有线,过户)
