二手房更名需要多少钱?

有房产证吗,没有房产证的房子按照国家规定不允许交易哦有证分满5年和不满5年2种,买房这边涉及契税首次购房契税按照成交价的1%征收,二次购房按照成交价的3%征收。卖方涉及营业税和个人所得税个税按成交价的1%征(唯一住房满5年免征),营业税成交价的5.55%或(成交价减去原够房价)的5.55%满5年免征。还有些工本费大概1000月这样(杂费)

契税的缴纳,要分90平米以下和120平米以上分级采用不同的税率。大户型契税税率是小户型的2倍。