个人二手房过户总共费用问题_其他

个人二手房过户总共费用问题

2个回答 10-13 浏览 2580

前途无量

10-13 09:42

一、营业税:2020年,销售不足5年的非普通住房,全额征收营业税;超过5年的非普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。2020年,销售不足5年的普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;超过5年的普通住房,免征营业税。二、契税:交易价(或评估价、下同)的3%;普通住房1.5%,首次购90平方以下1%。三、印花税:万分之五+5元。现对住房免征,只需贴花

忘旧难

10-13 09:59

首先农村集体土地是不允许上市交易的如果是正规的双证产权处有备案的要看你产权年限:不满5年:契税营业税个税印花税(本市免)、满5年:契税(仅有一套房屋免个税)印花还有土地收益金是要看你土地性质如果不是出让那必须收取以上税费都是以评估价征收最后还有工本费过户手续费(以面积计算)

相关问题

请问过户总共需要多少费用?

你也可以这样，只要房子不满5年，房子的税费就在房子价钱的10%左右，这样算法是普同住宅！

请问过户总共需要多少费用?

你也可以这样，只要房子不满5年，房子的税费就在房子价钱的10%左右，这样算法是普同住宅！

过户费用问题?

不超过3万，你具体情况不知道。

过户费用问题

重新计算。需要过5年后才可以过户给你,这个是回迁房的性质来的。想你这样的情况有两种方法可以选择,具体如下:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过

过户费用问题

现在深圳不允许搞阴阳合同,按规定说只要实收到实际卖的金额不会影响,最好和他签一份补充协议,这样会更安全一点.