买卖双方签署合同,然后去房管局打买卖协议,在去银行面签存首付,然后去房管局拿房本就OK了.这些流程如果不清楚找个中介就好了啊
对于新房来说,就是先签订认购合同,同时交定金,然后约定时间跟开发商签正式合同,缴纳首付款,如果是贷款还需要跟银行签抵押合同。对于二手房来说,就是买卖双方签三方合同,如果是一次性就可以直接过户,取件,做物业交割,如果是贷款的话需要贷款审批通过后才能过户,取件,做物业交割。
二手房的流程:看好房子之后就和房东签合同,在签合同的时候给房东交3到5万的定金,到时候就约定时间给房东打首付款,然后就去约定时间去过去,在过户递件成功之后或者之前给房东打尾款。如果是你要带款的话就在过户之前先到银行那边签借款合同,然后去过户!新盘:就直接在开发商的销售中心看房,选房就好了!
看你是卖二手房还是新房哈不过都有共同点就是你的需求和你的条件!
