我四年前买了房子,由于钱不够没有过户我现在想去过户,应该要多少钱呢?谁能帮我算一下。

有两种途径1:赠予赠予的话不需要什么费用!但是以后您如果在出售的话要交20%的个人所得税!2:过户:4个点契税1个点个税5.6的营业税有维修基金的话一平多层是35元高层是65元交易服务费一平6元工本配配图费是80元!建议您正常过户现在费用高假如以后您考虑出售的话没有什么费用!

多层维修基金一平方35元,改正一下,刚才没打上

1.按买卖过户的话,需要交契税4%,营业税5.6%,个税1%,交易服务费6*167.9,登记测绘80元,另在查下维修基金交了没有,没有交,你得交上,多层是一平方5元2.赠与的话现在只需要80元的工本费,但是以后你再出售,可能会产生20%的个税个人建议走第一种途径过户!

契税是4%(因为你的房子面积是167.9,超过144平米的房子)个税是1%营业税是5.6%(因为房子面积超过144平米了)交易服务费:6*167.9

登记、测绘:80元

房子是国有的话费用高很多了,还有企业所得税,但是你办理赠与的话就少很多了,以后交易的话比较麻烦,产生更高的费用,所以你最好是直接走买卖过户