住宅---之个人卖单位,费用?

买方为单位的契税4%。交易费6元一平。土地出让金1%。营业税5.6%。个税1%

个人(卖方)→单位(买方)—交易费:6元/平×建筑面积(买卖双方各一半)—土地出让金:评估价×1%或免征(见后土地出让金章节)—契税:评估价×4%(买方承担)—产权证工本费:80元(买方承担)—营业税及附加:5.6%或免征(见后营业税章节)(卖方承担)—个人所得税:评估价×1%(核定征收)或〔转让房屋收入额-房屋原值-合理费用〕×20%(查实征收)或免征(见后个税章节)