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房屋过户税费：1契税：指导价*面积*1（3%）个人购买第一套房，契税为1%,购买第二套或者二套以上3%2个税：指导价*面积*1%卖房个人出售名下仅有的一套住房，免征个税3营业税：指导价*面积*5.55%购买产权证办理未满两年的全额征收营业税，购买产权证办理两年以上五年一下的，按差额征收营业税，购买五年以上的免征营业税4交易费：6元/平米5工本费：80元6特