房子是2009年买的,签定了中界够房合同,他房本还在担保公司,我每月替他还贷,想过5年以后过户,

你太大胆了,这种风险太大了。你得跟对方去办个全权委托公证,以后你就可以自己办过户手续了。

大产权就是开发商手上的产权证,他们拿地后盖好了房子,要通过国家房地局,批准才可以销售,不过国家给他批的是一本大产证,上面有的房子的产权信息,我们去买的时候买一套开发商就去交易中心过户给我们,这样就产生了我们手上的小产证,大产权和小产权房子是一样的,一个是整个小区的,一个是单套房子的,一样的没有区别的,比如开发商这次开发了100套房子,不过你去买一套开发商就交易过户一套给你,那么开发商手上的大产证上就只有99套房屋了,意思就是这样的都是一样的

你好，请你咨询房产登记管理部门。

安置房子5年内房产证下不来，房产不能过户，假如这样房子有人愿意买，那么你是可以卖的。

90平~140平内1，很高兴为您解答、工本费80元、交易费6/、房子是否唯一房子后对号交纳、营业税5，买方缴纳、是否满五年、评估费0，若是五年外的唯一普通住房减免：要根据评估价格;平方.36元/！希望我的解答对您有所帮助您好.5%（评估额;平方；5；3、所得税按全额的1%由卖方承担，超过140平或非首次3%,双方、契税评估额初次90平内1%，允许浮动）。如有贷款需先把贷款还清方能过户.6%；2;