集体建设用地使用证和房产证的关系

一般来说集体土地的房子是不能办理房产证的,所以就给每家发一个集体土地证的,这个是到时候拆迁补偿的凭证。

86年建的老房子,房子有房产证但直到最近才又发了集体土地建设使用证。因为要开发所以暂时补发了集体土地使用证。以后搬迁的可能很大。这个集体土地建设使用证是跟以后的拆迁赔偿有关系的,这对你们不太有利。因为集体土地建设使用证一定要服从集体建设使用,**部门有权在适当赔偿你损失后要求你搬迁,如果土地证上写明私房多少面积,宅基地多少面积。那拆迁赔偿就多了,你不肯拆迁,**只能做你思想工作,在不妨碍你的前提下

没有任何的问题。

这个没有什么关系但是对你不利