物业公司和业主之间设立第三方,是否有此必要,并解释一下~谢谢~

没有必要，物业公司就是直接服务于业主的，业主每年所出的物业费用也直接交与物业公司，所以没有必要设立第三方。

物业公司首先要做好服务我相信这样大多数业主都不会有什么问题至于那一小部分可以单独限制

有影响,可能不给你放款了

可以的。

客厅和餐厅装修现在的起居客厅和餐厅大多数都是连在一起的，这个时候两个不同的使用单位，地面可以统一形制进行装修，而顶部则可以采用不同的吊顶款式进行区分就可以了，其实也没有什么特别需要去注意的地方，要根据自己的喜好设计就可以。