已经业主委员会,物价局同意并下达文件,物业管理公司物管费可以马上涨价吗

当物业费用亏缺时，物业公司可以据实理由行文交业主委员会，业主委员会召开业主大会讨论，通过商议投票等过程，将结果行文回付物业公司，并报送房管部门、街道办事处、居委会备案。

物业管理公司不能擅自提高物管费收费标准。需要调整须得到业主大会或业主委员会同意。