公司出租商铺和个人出租商铺纳税区别

问一下税务部门。

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你好，咨询税务局

欢迎点击头像关注【设计456网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。给别人打工不如自己创业，这是很多人都会有想法，我也不例外。所以今年年初，我盘下了一间要倒闭的餐饮店铺，把它改装成超市了。所以楼主问的问题，我可以帮你解惑一下。关于商铺出租押金，这点要看你和店铺业主是怎么商量的。一般来说，要么是押一付一，要么是押二付一，再不然也有押三附一的。业主需要你押多少钱在她那儿，是楼主和她商量的结果。我那时候盘下的店是押二付一，简单说来就是直接给业主三个月的租金。押金会在我不做店铺的时候，还给我。这儿说的出租押金，一般都伴有合同的，我签的时候，业主明文规定要租满半年以上，不然押金是不退的，这点有点像租房子。楼主估计的也是。对了，我的合同，还签了根据时间，店租上升不能超过哪个幅度，就是为了防止业主任意抬价。这块楼主也要注意一下的。除此之外，如果楼主租的店铺，不是直接和业主打交道，而是和上一手接手的人打交道，那估计还得给她店铺的转让费，这笔钱不是业主收的，就是上一手盘下店的人收的费用。有还价空间。至于装修费，还是具体要看楼主打算用店来做什么。店铺打算做怎么样的装修风格。要知道简装和精装价格也是有很大区别的好吗？作为参考，我给楼主算一下我超市的装修钱吧：因为业主一开始已经把硬装弄得差不多了，所以这块我的支出为0。软装方面，因为我是开超市，所以放零食、日用品的柜子，都是买的，不锈钢材质。耗了我1万左右吧。然后就是收银台做了一个玻璃柜，成本是3000，不算高。还有各种电灯、插头等的安装，用了2万。

税率都是3%但是以公司名义买的房，今后每年都要交房产税，因为房子算公司的固定资产，要交税的。个人买的就不用交了。