物业公司的村车库出租给个人用不用业主委员会及业主的同意

这种情况问一下物业吧

中华人民共和国物业管理条例第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，

成立业主委员会是业主自己的事,不需要经过物业管理公司的同意。当一个小区具备业委会成立条件后,应该由所在社区居委会牵头组织由业主、开发商代表、居委会代表、街道代表组成的筹备组,筹备组组长由街道代表担任,一般且三者的代表各一名,其余是业主,筹备组总人数为7个以上的单数。物业主管部门做好业务指导工作。首次业主大会、成业委会的钱由开发商承担。在整个过程中,物业公司一般只扮演秘书处的工作,起草相关的文件,供。

物业管理的主体可以是物业管理公司、业主委员会、全体业主等等；而业主委员会仅仅是物业管理的一个主体之一，并且没有法律法规规定，物业管理活动应该有业主委员会参与。

业主委员会同意了说明大部分的业主都是同意的业主委员会代表的就是大部分业主的利益委员会都同意了物业费当然是要涨的