30万的房子写的是父母的名字不满5年,现在想过户到他儿子即我男朋友的名下,需要多少钱??_其他

用情浅

10-13 10:02

你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。费用如下：契税；按房屋价值1％缴纳。房屋交易手续费；按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳。房屋产权登记费：80.00元交纳。土地使用权变更手续费0.5

回眸一笑百媚生

10-13 10:19

30万的房子应该不是北京吧?30万的房子需要交纳契税1%营业税5.5%个人所得税1%总共2.25万

笑靥

10-13 10:28

需要营业税,个税,契税。具体几个点要看你是不是首套购房,你父母名下是不是唯一住房,还有房本面积大小等。

念于惜

10-13 10:36

想这种情况直接走买卖比较省钱但是总的交7.5%的税费

呵呵

10-13 10:44

走买卖途径,需要交1.6万左右的税