请问个人抵押贷款的流程是怎么样的啊?

必须有抵押物如果是房产的话贷款条件:年限在20年之内;面积要大于50平米;有较强的变现能力。价值额度:房屋评估值的70%。年限:最长不超过30年,二手房不超过20年。