一、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民**,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。二、成立筹备小组街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区
一、成立业主大会的条件一个物业管理区域,具备下列情况之一的,应当组织召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会:1、房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上;2、首个房屋出售并交付使用满2年。二、成立业主大会的程序1、组建业主大会筹备组。物业项目满足成立条件,业主筹备成立业主大会的,建设单位(建设单位已退出的,可由物业管理企业)应当通知物业所在地街道办事处(乡镇人民**),组建业主
业主委员会成立程序~住宅业主委员会成立程序一、成立业主代表大会1.草拟成立业主代表大会筹备组文件,呈:(1)主管部门(2)建设单位(3)其他部门2.草拟告知全体业主成立业主代表的大会的公开信3.拟出业主代表名单,公布选票结果以及呈有关部门的文件4.进行投票并草拟选举结果文件二、成立业主委员会1.草拟成立业主委员会筹备组文件呈:(1)主管部门(2)建设单位(3)其他部门2.
