商贷买卖双方签订协议,然后评估,下评估报告后去银行面签,等着批贷函下来后去打首付,过户,出了新产权证后拿着去银行抵押,抵押完以后银行才会放贷。
您说的是商业贷款吗?流程是评估——面签——批贷——过户——抵押。需要注意的是流程时间段得把控。
二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去
二手房按揭贷款是指购房人以所购房产作为抵押物,向银行申请的、用于支付该购房款的贷款,购房人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式.买房需要提供的资料:(1)身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等(2)配偶身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等(3)婚姻证明结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书(4)收入证明(注:银行指定格式)(5)所在单位营业执照副本复印件(注:
