办理房产证,开发商让补交实测面积和合同面积的差额费用,合理吗?

您可以根据您的合同面积与实测面积测算是否属于合理误差。一些买房合同,可能会有这么一条,面积误差在3%以内,按实测面积来计算,也就是说当实测面积比预测面积大的时候,只要不超过3%,那么买房者就要补交房款,而恰恰就是这3%为有的开发商提供了设置陷阱的机会。商品房在预售时,开发商依据图纸自行计算房屋面积,自行决定公用面积的分摊;开发商预售房屋后,有些部位进行了变更,造成竣工房屋面积与预售房屋面积不一致超

合理。补3%的就可以了,多出部分按合同规定就属于开发商赠送的。补差额的单价按购房时单价计。

你这个问题只问合不合理的话就太拢统了一些!这个要看你的合同在面积误差这一个条款是怎么讲的了,如果含糊不清的话你可以按国家统一规定执行,在3%以内的按购房时单价补齐,超出部分由开发商承担,产权应该全办给你

上面说的很有道理,在3%内的要补交房款,超出部分购房者有权不支付;还有就是退房,开发商赔利息

对于面积合同有规定的,对照合同内容,才能决定应不应该交