一般如果要进行买卖或者其他行为的时候，都需要进行房产评估。那房产评估要多少钱呢？一般来说，评估公司都会参照你房子的具体情况给出一个最合理的价格一、房产评估需要什么手续？一般要出售的房子都要拿着评估，根据估计决定税费的。先到国土局信息中心做产权调查，国土局抽取评估。然后拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司，它会安排评估师去实地看房，三个工作日内取评估报告交钱。2.评估第一步需要核价，然后审核上家个税，同时提交住房信息，确定契税和房产税免征情况。二、房产评估要多少钱？1.房地产评估采用差额定率累进计费。例如：房产价格100万元(含100万元)以下按5‰101以上至1000万元按2.5‰1001-2000万元按1.5‰2001-5000万元按0.8‰5001-8000万元按0.4‰8001-10000万元按0.2‰10001万元以上按0.1‰。房产评估的价格不会很高，如果需要贷款就需要去评估一下，因为一些税费的提交是根据您的房产评估值。
基本上也就是他们所说的,房产价值评估是有的,也就是我们常说的核价过程,只有价格没有问题了才好过。
单位房产过户，需要的手续如下：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人*明;(3)房地产权利*;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产*合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产*合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)*法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。希望我的回答对您有帮助。
