我目前在看一套房子,58万,没过5年,房主只有这一套房子,我需要交多少税款及中介费用呀?

正常情况下,如果高于市场指导价:契税:3%个税:1%全额营业税:5.65%土地出让金:1%(划拨的有)买卖转让让手续费:6元/平米买卖登记费:80抵押登记费:80信息服务费:2%(双方各1%,如果房主不是净价)评估费:0.5%工本:27代办:600担保费:贷款额X贷款系数(如果公积金或者组合)基本就是这些自己去算吧

住宅用房需交:1.个税,总价的百分之一或者差额的百分之二十;2.营业税全额的百分之5.5;契税首套房90平米以下的交全额的1个点,90平米以上144平米以下需交全额的1.5,二套房无论面积大小和超过144平米以上的契税需交全额的3个点;4.过户费6元/平米,工本费80元,土地证工本费看占地大小交费。如房子是经济实用房还需交土地出让金,中介费要自己谈了。

不知道房东这个58万是到手价还是成交价。到手价的话你要出两份中介费成交价的话你只要出一分到手的话你要出一个点的营业税个税还有契税其它的税是点小钱这久不帮你列出来了这套房子成功的话应该不超过62万具体细节问你找的房产经纪人吧!!!

过户四万左右,中介费一千。

首套:过户费:1.契税58002.个税58003.营业税321904.维修基金和土地出让金(部分房子有)5.交易费6元/平6工本费80(两个证160)贷款费:每个地区不一样中介费:每个地区也是不一样的...