天津现在购买一套二手房需要承担的费用都有哪些.怎么计算?五年外的房子_其他

我在黑暗中寻找太阳

10-13 10:11

1、契税:首套普通住宅90平米以下是1%;二套或非普通住宅是3%;首套(90至144平米)的普通住宅是1.5%;2、土地转让金:1%(如果土地性质是出让,那就没有)3、个税:房主同一户籍名下不是唯一住房的收1%;五年以内房屋收个税1%4、营业税:非普通住宅有差额营业税即差额的5.65%,你说的情况,普通住宅没有。5、工本费登记费:1806、印花?:5元。7、中介费:1%基本就这些。

只友你

10-13 10:19

契税:首套90平以下普通住宅1%二套或非普3%,首套(90-144平)普通1.5%二套或非普3%,144平以上3%土地转让金1%(如果土地性质为出让则免收)个税:房主同户籍名地下还有其他私产房有个税否则免收工本费185,客户走高坪是差额营业税(本次评估价-购买价)X5.65%评估价低于市场价的是没有你要贷款的话需要评估机构给你评估要收取评估价*0.5%.

Monster怪兽

10-13 10:28

契税3%有二套,个税1%,无二套没有个税土地是划拨的话有1%出让金,土地性质是出让则无营业税是差额:(成交价-原购价)*5.65%贷款有千分之五一次性则无印花税5元买卖登记费80元抵押登记费80元工本费20元中介费1%

Sandm旧颜

10-13 10:36

契税:首套90平以下普通住宅1%二套或非普3%,首套(90-144平)普通1.5%二套或非普3%,144平以上3%土地转让金1%(如果土地性质为出让则免收)个税:房主同户籍名地下还有其他私产房有个税否则免收工本费180,如果一次性100营业税:非普有差额营业税(本次评估价-购买价)X5.65%。普通住宅没有。