就是契税有所不同。普通住宅:1.90㎡以下,首套房征收1%,二套房征收3%;2.90㎡以上,140㎡以下,首套房征收1.5%,二套房征收3%;3.140㎡以上,征收标准都是3%。非普通住宅:首套、二套征收标准都是一样的了。您有需求可以直接咨询我,点击下面的名字,就可进入我的网站!
如果面积是140平以下的话首套跟二手的契税是不一样的,首套是1%或者1.5%。。。。。二套直接是3%如果是140平以上的话就一样了,契税都是3%
所交契税会产生变化,首套房契税:普通住宅1.5%(90平以下1%),非普通住宅3%。二套房契税:普通住宅3%。非普通住宅3%
办理房产证没什么不同,只不过你在交税的时候不一样首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90——140平以下,首套房契税1.5%,二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,首套房契税3%,二套房契税3%
首套二套主要体现在贷款上,首套商贷30%二套60%,公积金首套20%二套看你名下房子以家庭为单位人均面积不能超过28.8米,超了的话二套买不了。税费上,二套主要是契税肯定是3%。
普通住宅90平以下,首套房契税1%,二套房契税3%普通住宅90——140平,首套房契税1.5%,二套房契税3%非普通住宅140平以上,首套房契税3%,二套房契税3%其他的都一样。。。。。。
