要低价卖两套产权房中的一套5年以上的小房改房给父母,父母在北三市有产权房,费用大概多少_其他

要低价卖两套产权房中的一套5年以上的小房改房给父母,父母在北三市有产权房,费用大概多少

3个回答 10-13 浏览 2910

我视你如命你笑我有病

10-13 10:13

噢噢噢噢噢

我对你爱之入骨

10-13 10:22

就是走个正常过户手续:契税:3(你父母名下有房)+土地出让金1(这个得看产权证,不一定有)+交易费6*面积,房证:80元。开直系亲属,有部分优惠。

我的言词掉落在地上

10-13 10:30

提供亲属关系证明,是正常过户费用的一半。因为在北三市有房子,开不出无房证明的话,契税是3%

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1、通常，房屋的赠与在办理房产过户登记手续后赠与合同才生效未办理前房屋的所有权未发生转移根据《合同法》赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；2、但是根据最高人民法院的规定，赠与房屋未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房产的，可以认定赠与有效，但应补办过户手续。也就说这种情况不一定可以将房子收回受赠一方可以通过诉讼请求法院

请问:父母和子女各有一套产权房,互换产权需要多少费用?

建议咨询房产部门。

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您好，您的情况是需要缴税的，费用根据房子的产权性质以及年限有不同，具体情况具体分析！

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上海人，老公名下独立产权房（2001年购买）过户或买卖给其父母，其父母名下无产权房，那么要交多少钱？

最佳答案过户或者买卖给其父母就等于把房子卖给父母，和正常的买卖一样的，需要交税，营业税，个税，契税上海市满足①建筑面积140㎡以下；②实际成交价格内环低于330万/套，中环低于200万/套，外环低于160万/套；③五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老师公寓、新式里弄、旧式里弄等，三个条件均属于普通住宅】