请问太原市房子买卖过户的具体流程和费用,谢谢

您好,按照您所述的情况,子女在老人生前获得老人的房产,需要通过赠与或者买卖的方式,赠与方式需要缴纳的税费是按照评估价缴纳。买卖方式缴纳税费是按照双方合理的成交价,参照指导价格征收。赠与方式还需要办公证手续。

不管是大面积还是小面积,二手房的税费是:买家要交契税1%或3%,还有一个中介费,卖家交,5.65%的营业税和个人所得税1%.2%具体数额要看你房子的总价呢?

需要户口本，户口本有问题，房产证，开具首套房证明，结婚证不免个税的话？下面按普通住宅来讨论营业税可免，需要姨夫姨妈同时出面，夫妻都要到场。如果免个税，个税要看姨夫家庭名下房子套数？普通住宅还是非普通住宅，如果买的是普通住宅，购房发票买方带身份证，购房发票，带身份证，契税发票，不唯一免不掉普通住宅的话契税1，姨

如果有拆迁证可以免营业税,就是契税1.5%个税1%其他的加1000元就够了!

契税，个税，土地出让金，营业所等。