四川省简阳市三岔镇过户细则和费用,〔农村户口、首套住房〕

大体费用:个税:指导价X面积X1%契税:指导价X面积X1%《小于90平》,X1.5%(90到144平之间)X3%(大于144平),其它都是小费用,大概一千左右吧。

这样是没有法律依据的,按合同办事,可以找国土局

过户只需要一个交易手续费6元/平米。工本费80元/本。缴税的话如果房子房产证没过五年需要缴纳5.6%的营业税+1%的个人所得税+1%的契税50*7.6%

看是新本还是老本老本的话90平以下交1%的契税90--140平以下交1.5%140平以上的交4%个税是评估价的3%评估费:评估价的0.5%测绘一平4毛交易费一平3元本费80元新本加收5.56%的营业税其它一样五年以内的本是新本五年以外的老本

以前的政策是五年免交，现在的新政策是满两年就不用交了。