为什么要设置抵押登记

有什么可以帮您？

申请房贷,一定要经抵押登记,是物权法定原则所致,更是经依法登记的抵押权,才受法律保护和约束。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第四十八条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。”第四十九条规定:“房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房

因为作了抵押登记之后房本上才能体现出你的房子有贷款啊 是维护银行权益的方法吧

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您好,可以要求实现抵押权。