如果走银行贷款的话。首先要满足房子是大产权的商品房,房龄不超过22年,房主年龄要在18-65周岁之间。贷款的具体流程:报评估--银行面签--批贷--做抵押登记--出它项权证--放款。
提出申请--评估审批——办理抵押登记手续——银行发房贷还本息——还清撤押
房产抵押贷款——办理流程:1)借款人提出申请,递交相关资料。2)进行房产评估、贷前调查、审批。3)审批通过,办理抵押登记手续。4)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。5)贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
具体流程银行抵押面签评估审核批贷放款具体要求就是利率有上浮
