房屋产权过户需要去当地区县房地产交易中心办理过户手续,整个过程跟正常的房屋买卖程序一样,费用也是一样的。具体费用有契税及交易费用。你的情况好在是不需要办理按揭贷款,所以直接去房地产交易中心就可以办理了。契税的计税依据是按市价计算的。要是你目前无力支付高额费用,可以与你的父亲商量过几年等你毕业工作了再办理过户事宜。福利分房的产证是写权益人的名字,也就是你父亲的名字,这是毋庸置疑的,改名字就要去办理过
一个是保证自己的权益,就是同意装修,但这些以后都是和租金,回收没有一点关系,是自愿装修,都是装修者自行负责的费用,日后收房不关装修与否的事,一个就是装修者装修期间发生的一切和装修公司的事,和屋主没有关系,必须确定合同的,双方签字才能生效!
当然要有不影响房屋结构、不干扰周边邻居，装修费用由谁出资，耗电用水等由谁承担、承租合同到期后装璜的归属是的，可不可以拆除恢复原样，装璜引发的纠纷或事故责任主体明确，违约责任明确，装璜期限明确。争议处理明确。当然装修目的也要明确，不能违反国家相关法律法规有合法的目的用途等。
我认为刚刚装修的房子最好不要去居住人了，尤其是孕妇了啊。怀孕17周单位装修的话有些涂漆含有大量的有毒物质，所以呢还是劝你不要了啊，这样子就不会影响到你老婆肚子中孩子的健康啊，希望你三思而后行啊，小老熊。
