买方：在内环以内，首套以家庭名誉购90平米以下330万以内，1%契税，90-140平米330以内首套以家庭名誉买1.5契税，其他都是3%契税。卖方：普通住宅：营业税5.65%，满五年免营业税个税：1%唯一免个税非普通住宅营业税5.65%营业税必须缴纳的个税2%
100万50平应该是普通住宅!上家:1:营业税:5.65%(满五年和动迁房免征)2:个人所得税:1%(唯一一套住房的话免征)3:中介费:1%下家:1:契税:1%(购买的是第二套3%)2:中介费:1%也就是说如果房东满五年唯一要的到手价的话,您购买的房子总共要缴纳3万块,不是唯一一套的话就是4万,如果各付各税费价格就是2万!
首套的话你的税费只有契税1%加上交易手续费什么的(2000元内)通过中介的话那就还有中介费了
一般您看到的都是税费自理价,也就是您所说的100万已经包含了房东出售此房需要缴纳的税费,所以您无需管房东需要缴纳多少税,您只需理清自己除了这100万之外,还需支付其他什么费用,您需要支付如下费用:契税(首套普通住宅1%),交易手续费(2.5元/平),贷款的话有抵押登记费(80元),权证印花税(5元),配图费(80元)。中介费1%希望可以帮到你。
现在一般都是房东的到手、价,到底多少税每个房子不一样的
