在北京购买二手房子有那些费用

有契税：成交价的1.5%(买方)；印花税:成交价的0.05‰(双方)；贴花税:5元(买方)；地地交易手续费:每平米6元(双方各出3元)；查档费:50元(买方)；产权转移登记费:个人50元单位80元(买方)。上述你所说房子还没有满五年，就还有一个营业税。营业税是成交价的5%(卖方)，基本上就这些税费了,还有一个个人所得税也快出来了，所以你们应尽快去过户到你名

最好是找个正规的中介来操作比较安全

我知道的就是东建材（社区网论坛商铺）

契税个税营业税(产权证不满5年的要交)

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1