求助:2023年4月购期房88.97平,2023年12月交房90.82平,要求补交面积费用和契税,请问是否合理_其他

求助:2023年4月购期房88.97平,2023年12月交房90.82平,要求补交面积费用和契税,请问是否合理

4个回答 10-13 浏览 2253

Seduce唇诱

10-13 10:27

看您当时签合同上边有没有显示这一条款的

我有你才算完美

10-13 10:35

这个应该是合理的除非你们合同上特别约定比如若交房后面积误差在规定的3%内亦造成房子成为90平米以上多出来的税费由开发商负责(这种可能性应该是没有)否则没有这个约束你只能缴纳多出来的契税有很多人因为这个3%吃了大亏所以买房子一定要多注意够期房的面积一定要记得加上这3%确保在您想要控制的面积之内只有这样当超出您的控制面积,那么合同规定的面积误差3%也会超出您才可以要求退房

冷眼看狗叫

10-13 10:43

合理,收房的时候,面积多少都会有差错,

浅色青鸾

10-13 10:52

看好合同误差面积归谁承担然后再依照合同办

你好:按合同起诉解决

2023年购期房一套,至未没人通知交房领钥匙,现在想拿钥匙入住,物业公司不给,要求补交两年空房看管费

你补交的是物业管理费是应该的,物业扣押钥匙,物业不给房屋通水电违法原因可能是无物业费没有缴纳,建议双方协商解决。

2023年购期房一套,至未没人通知交房领钥匙,现在想拿钥匙入住,物业公司不给,要求补交两年空房管理费

如果开发商没有通知你办理交房手续,则交房之前的物业费应由开发商承担,你可以起诉开发商追究逾期交房的责任。

交房实测面积大了0.48平方,开发商需要补交费用,是否合理?

你好,首先,建议您先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看:合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的,以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定,业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差的问题。根据合同的条款,就可以初步判断开发商的要求是否合理。另外,若双方在商品房买卖合同没有约定,可以根据法定原则处理。详见以下2001年国家建

请问在南京2023年买的期房要交哪些费用,多少钱,谢谢

要交的税费有:契税和维修基金,还有工本费:1.契税:若您是二套房,缴纳全额的3%若您是首套房,缴纳的契税如下:面积小于90平,缴纳全额的1%面积大于等于90平,且小于144平,缴纳全额的1.5%面积大于等于144平,缴纳全额的3%2.维修基金:非电梯房:75元/平米电梯房:120元/平米3.工本费:120元(以实际为准)