棚户改造回迁房买卖流程

回迁房在房本下来的的第五年才能买卖要不你看看能不能改底单

风险较大,纠纷较多。

回迁房屋需取得购买资格后方能购买!

在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其*明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，

看拆迁安置方案。