父母想把房子过户给儿子,有什么流程和手续,费用大概多少?

您如果自己办理,如果是海淀的房子,需要做房屋核验,买方坐资质审核。然后打网签合同,地税局缴税。建委办房本。产权证满五年,如果不是唯一住房还要缴纳1%个人所得税。契税1%。如果是公房有土地出让金。工本费85元。

建议走买卖流程,先审核资格在网签,然后地税交税,然后建委过户,费用看你房本面积和年代,一般契税1.5%。

走买卖流程就可以,费用要看房子大具体情况了,比如产权性质、房产证是否满五年和建筑面积

建议走一般的买卖。先进行购房资格审核,通过之后做网签,然后去地税缴税,再去建委过户。

走买卖省钱,孩子名下有没有房,多大面积都影响什么费用。

在中介机构打网签,打完网签以后去建委交税和过户就行了。时间为期7个工作日。