郑州市二手房交易费用(买方)

你说的很对，房改房免营业税和个税，如果你在郑州是首次购房而其房子面积是90平米以下的还可享受契税优惠1%的政策，即只交1%的契税（原本该叫2%）。房改房有土地收益金，一般在500-1000元左右，交易服务费是一平方3元，产权登记费60，配图费20。中介费是买卖双方各1%，一般如果业主是净落的话那就由买方支付2%中介代理按揭费用一般是贷款额的2%左右，你也可以直接交给贷款银行的下属公司，因为现在银行

目前郑州二手房买卖有一个潜规则:买房需要付清交易的费用,卖方一般都是净落房款交易费用:契税1%,个税1%,交易服务费:3元/㎡(房改房,经济适用房)6元/㎡(其他)工本费10元/户(有共有人交,每个共有人10元/本)登记费80元/套(未成套.50㎡以下加收30元)配图费20元营业税差额5.5%

契税:90平以下1%90——1442%144以上4%二套4%个税业主名下唯一住房没有不是唯一住房1%有营业税的1%营业税房产证不满五年的5.6%交易服务费一平6元工本费:80郑州市都是业主净落钱不承担税费希望对您有帮助

个税1%业主承担，1.5%契税客户承担！

交易手续费,契税,合同印花税,权证图纸费,中介费,交易登记费。