这套二手房,到我手上包含所有的税收,到底要付多少钱?

信息缺失,该房在内环以内还是内环以外?无法确定房屋性质(普通/非普通)

根据您的表述:房屋合同价定164万(业主到手价格)、建筑面积85.65平方、满五非唯一、二套房,我想您的房子应该是属于非普通住房。这样的话你所有需要承担的税费如下:1、上家的营业税是差额5.65%,因您没有提到买进价格,所以不能具体算出,你可自己算;2、上家的个人所得税2%全额或差额20%,同样算差额的时候您没提到买进价,至于两种方式的选择可以选哪个划算就选哪个,但是需要提醒的是您最好确定下普陀交

1.合同价1%个人所得税2.合同价3%购房契税3.交易手续费:2.5元×建筑面积(双方都需要支付)4.合同印花税:5元5.登记费:80元以上是本次交易所需税种、税费,其它没有了.