1.房产挂牌2.交易中心地税窗口确认纳税价格3.网签,出网签合同4.缴纳税费,并换出购房**5.房产过户,获取回执单6.领取房产证二.税费情况:二手房买卖主要有三个大税分别是:契税,个税,营业税。契税:首次购房90平一下1%契税,90到144平1.5%契税,144平以上3%契税,二次购房不论面积大小一律3%个税:2%。如果房子过5年,且是房东夫妻名下唯一一套家庭自住房产可申请减免个税。营业税:
1.房产挂牌2.网签,出网签合同3.递交资料获取回执单4.缴纳税费5.房产过户领取新房产证税费契税:首次购房90平一下1%契税,90到144平1.5%契税,144平以上3%契税二次购房3%个税:免交:过5年且是房东夫妻名下唯一其中一个不满足都要交2%营业税:1.免交过五年且面积144平以下2.差额5.5%过五年面积144平以上3.全额5.5%未过五年
