在沈阳买二手房,没过5年,但是是二套房,总共需要交多少钱税款(包括买方和卖方的)?

不知道房屋的总价是多少?计算营业税、个税和契税都和房屋的总价有关。营业税:房款的5.55%(房屋面积在144平米以上);(原购价-现售价)的5.55%(房屋面积在144平米以内)。个税:一般为房款的1%,如该套房屋为继承所得,个税为20%。契税:因为是二套房,不管面积多少,税率均为3.0%。